Estimation théorique
Route de Givry,71100 Saint Rémy (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.64)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Givry,71100-Saint Rémy indique un avis de valeur compris entre 196.000€ et 222.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.960€ et 2.220€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 196.000€ et 222.000€ avec un indice de confiance de 2.74 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.979€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.979€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chalon-sur-Saône (71076), comprenant 46316 habitants est de 8,38€, soit un loyer théorique mensuel de 838€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,89€, à 10,20€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 689€ et 1.020€ avec un indice de confiance de 8.53 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 196.000€ et 222.000€ avec un indice de confiance de 2.74 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.979€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.979€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chalon-sur-Saône (71076), comprenant 46316 habitants est de 8,38€, soit un loyer théorique mensuel de 838€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,89€, à 10,20€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 689€ et 1.020€ avec un indice de confiance de 8.53 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-10-26 | 25 | RTE DE GIVRY | 5 | 97 | 314 | 145900€ | 1504€ |
2022-11-29 | 29 | RTE DE GIVRY | 5 | 123 | 326 | 308650€ | 2509€ |
2021-03-02 | 9007 | RTE DE GIVRY | 4 | 86 | 415 | 180000€ | 2093€ |
2022-06-28 | 4 | RUE DE LA GAITE | 5 | 114 | 337 | 170000€ | 1491€ |
2019-07-31 | 9001 | IMP DE LA MARE DES SOIES | 5 | 88 | 897 | 174850€ | 1987€ |
2019-09-18 | 12 | RUE D OTTWEILER | 4 | 88 | 507 | 153000€ | 1739€ |
2022-05-25 | 18 | RUE DE LA GAITE | 3 | 52 | 499 | 105750€ | 2034€ |
2019-07-10 | 8 | RUE DE LA GAITE | 4 | 81 | 471 | 114000€ | 1407€ |
2022-07-08 | 4 | IMP BEAU SEJOUR | 5 | 102 | 812 | 208700€ | 2046€ |
2020-07-10 | 11 | RUE DE LA GAITE | 4 | 72 | 485 | 125000€ | 1736€ |
2020-06-11 | 18 | RTE DE GIVRY | 4 | 77 | 470 | 125860€ | 1635€ |
2020-11-18 | 12 | RUE CAMILLE SAINT SAENS | 5 | 92 | 532 | 129000€ | 1402€ |
2020-10-21 | 11 | RUE DU CLAIR MATIN | 4 | 56 | 360 | 35000€ | 625€ |
2021-12-23 | 8 | RUE CAMILLE SAINT SAENS | 4 | 77 | 479 | 75500€ | 981€ |
2021-09-10 | 36 | RUE DE LA GAITE | 5 | 100 | 430 | 256900€ | 2569€ |
2021-07-07 | 29 | RUE HENRI CLEMENT | 5 | 211 | 782 | 358000€ | 1697€ |
2023-02-28 | 43 | RUE DU CHAMP ROSEY | 4 | 65 | 453 | 130000€ | 2000€ |
2019-12-10 | 37 | RUE DE LA GAITE | 5 | 90 | 580 | 143000€ | 1589€ |
2021-11-29 | 28 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 112 | 378 | 170000€ | 1518€ |
2022-02-11 | 3 | RUE CAMILLE SAINT SAENS | 4 | 77 | 453 | 27500€ | 357€ |
2020-01-09 | 10 | RUE MICHEL ANGE | 5 | 72 | 241 | 156470€ | 2173€ |
2022-08-17 | 8 | RUE VIOLLET LE DUC | 5 | 97 | 900 | 256500€ | 2644€ |
2020-05-29 | 38 | RUE DU CHAMP ROSEY | 5 | 118 | 545 | 169000€ | 1432€ |
2022-07-04 | 5 | RUE HENRI CLEMENT | 4 | 95 | 601 | 251900€ | 2652€ |
2021-11-24 | 9005 | IMP MON REPOS | 4 | 71 | 639 | 129000€ | 1817€ |
2020-11-04 | 1 | RUE HENRI CLEMENT | 4 | 84 | 331 | 155000€ | 1845€ |
2020-05-12 | 18 | RUE DES PREVOYANTS | 4 | 87 | 671 | 142850€ | 1642€ |
2022-08-11 | 5 | RUE JEAN WIENER | 4 | 87 | 800 | 167880€ | 1930€ |
2021-02-23 | 5 | RUE ARISTIDE BRIAND | 5 | 170 | 414 | 207250€ | 1219€ |
2020-08-31 | 10 | RUE DES PREVOYANTS | 5 | 84 | 666 | 70000€ | 833€ |
2022-05-24 | 39 | RUE DES PREVOYANTS | 3 | 70 | 682 | 151000€ | 2157€ |
2020-02-13 | 22 | RUE PROUDHON | 4 | 76 | 369 | 155000€ | 2039€ |
2022-07-12 | 85 | RUE AUGUSTE MARTIN | 3 | 49 | 395 | 70000€ | 1429€ |
2019-11-15 | 19 | RUE DES PREVOYANTS | 4 | 90 | 40 | 177500€ | 1972€ |
2019-06-18 | 21 | IMP MONPLAISIR | 4 | 55 | 155 | 125900€ | 2289€ |
2020-06-08 | 4 | RUE LEONARD DE VINCI | 4 | 91 | 738 | 160000€ | 1758€ |
2021-09-28 | 18 | RUE VICTOR HUGO | 6 | 105 | 577 | 171000€ | 1629€ |
2020-07-24 | 8 | RUE WOLFGANG AMADEUS MOZART | 4 | 77 | 562 | 135000€ | 1753€ |
2022-10-17 | 81 | RUE AUGUSTE MARTIN | 4 | 78 | 491 | 142000€ | 1821€ |
2021-02-01 | 20 | RUE VINCENT SCOTTO | 5 | 93 | 494 | 167000€ | 1796€ |
2020-04-10 | 6 | RUE GEORGES BIZET | 5 | 93 | 528 | 130000€ | 1398€ |
2022-09-05 | 5 | RUE DES PREVOYANTS | 2 | 60 | 590 | 90000€ | 1500€ |
2021-10-01 | 5 | RUE DES PREVOYANTS | 2 | 60 | 590 | 163000€ | 2717€ |
2021-12-29 | 55 | RUE DES PREVOYANTS | 5 | 120 | 452 | 232000€ | 1933€ |
2019-09-19 | 15 | RUE LEONARD DE VINCI | 4 | 75 | 468 | 117000€ | 1560€ |
2022-08-29 | 13 | RUE WOLFGANG AMADEUS MOZART | 4 | 77 | 406 | 156000€ | 2026€ |
2019-10-14 | 2 | RUE VICTOR HUGO | 9 | 228 | 1060 | 200000€ | 877€ |
2021-06-16 | 63 | RTE DE GIVRY | 5 | 151 | 505 | 290000€ | 1921€ |
2022-11-10 | 16 | RUE DU DOCTEUR ROUX | 7 | 105 | 605 | 265000€ | 2524€ |
2021-06-29 | 3 | IMP HECTOR BERLIOZ | 5 | 93 | 469 | 164290€ | 1767€ |
2022-04-26 | 1 | RUE DES AMANDIERS | 6 | 97 | 0 | 192000€ | 1979€ |
2020-09-30 | 1 | RUE DES TAMARIS | 4 | 87 | 0 | 110000€ | 1264€ |
2022-01-28 | 12 | RUE DES CHARMILLES | 5 | 87 | 0 | 180250€ | 2072€ |
2020-12-30 | 12 | RUE DES CYTISES | 5 | 87 | 0 | 155000€ | 1782€ |
2021-12-17 | 13 | AV DU LIGNON | 5 | 90 | 0 | 169800€ | 1887€ |
2022-12-20 | 2 | PL DES TILLEULS | 4 | 78 | 0 | 124500€ | 1596€ |
2021-06-04 | 22 | RUE DES CHARMILLES | 4 | 78 | 0 | 150000€ | 1923€ |
2019-11-27 | 5 | PL DES CAPUCINES | 5 | 87 | 0 | 128000€ | 1471€ |
2020-08-17 | 5 | RUE DES CYTISES | 7 | 187 | 0 | 212850€ | 1138€ |
2020-04-17 | 14 | RUE LAKANAL | 4 | 59 | 452 | 135000€ | 2288€ |
2022-11-17 | 7 | IMP DU CHAMP ROSEY | 3 | 86 | 712 | 167450€ | 1947€ |
2020-08-20 | 2 | RUE JOHANNES BRAHMS | 4 | 88 | 524 | 176000€ | 2000€ |
2021-07-26 | 9 | RUE CONDORCET | 3 | 44 | 433 | 70000€ | 1591€ |
2021-03-12 | 84 | RUE HENRI CLEMENT | 4 | 75 | 720 | 115000€ | 1533€ |
2021-06-11 | 1 | RUE DU DEFEND | 7 | 122 | 712 | 231750€ | 1900€ |
2019-07-11 | 2 | RUE ERIK SATIE | 6 | 106 | 647 | 146000€ | 1377€ |
2020-05-25 | 15 | RUE DU CHAMP ROSEY | 5 | 89 | 875 | 139000€ | 1562€ |
2022-06-30 | 75 | RUE DES PREVOYANTS PROLONGEE | 6 | 141 | 542 | 239000€ | 1695€ |
2019-08-30 | 6 | RUE LAKANAL | 4 | 58 | 464 | 98000€ | 1690€ |
2020-10-19 | 7 | RUE LAVOISIER | 2 | 32 | 459 | 120000€ | 3750€ |
2021-06-29 | 18 | IMP MONPLAISIR | 5 | 78 | 462 | 110000€ | 1410€ |
2022-02-25 | 46 | RUE PROUDHON | 4 | 58 | 410 | 70000€ | 1207€ |
2022-07-26 | 24 | RUE DESCARTES | 3 | 44 | 282 | 99000€ | 2250€ |
2021-07-01 | 25 | RUE PIERRE MENDES FRANCE | 6 | 135 | 534 | 247600€ | 1834€ |
2020-03-09 | 8 | RUE CONDORCET | 3 | 45 | 456 | 59500€ | 1322€ |
2019-10-29 | 8 | RUE MONTAIGNE | 3 | 45 | 435 | 103000€ | 2289€ |
2021-07-29 | 6 | RUE PIERRE MENDES FRANCE | 4 | 110 | 414 | 239365€ | 2176€ |
2023-02-03 | 10 | RUE MONTAIGNE | 4 | 59 | 485 | 110000€ | 1864€ |
2021-12-29 | 11 | RUE MONTAIGNE | 5 | 63 | 477 | 99000€ | 1571€ |
2020-08-18 | 58 | RUE PROUDHON | 4 | 59 | 352 | 131500€ | 2229€ |
2022-08-01 | 34 | RUE DU PETIT CHARROT | 3 | 108 | 923 | 312000€ | 2889€ |
2022-01-03 | 15 | RUE PASCAL | 3 | 44 | 431 | 131600€ | 2991€ |
2019-08-02 | 12 | RUE DESCARTES | 4 | 58 | 632 | 80000€ | 1379€ |
2021-09-16 | 12 | RUE PIERRE MENDES FRANCE | 5 | 106 | 406 | 189000€ | 1783€ |
2019-08-30 | 9 | RUE HENRI POINCARE | 6 | 113 | 466 | 144710€ | 1281€ |
2020-09-28 | 9 | RUE HENRI POINCARE | 6 | 113 | 466 | 170710€ | 1511€ |
2022-08-01 | 1 | RUE ALBERT EINSTEIN | 5 | 97 | 369 | 290000€ | 2990€ |
2022-07-22 | 25 | RUE DU PETIT CHARROT | 6 | 157 | 555 | 216000€ | 1376€ |
2020-10-01 | 3 | RUE FERDINAND BUISSON | 2 | 32 | 466 | 84000€ | 2625€ |
2022-02-11 | 9 | RUE DES EGLANTINES | 7 | 154 | 701 | 215000€ | 1396€ |
2021-05-28 | 6 | RUE DES EGLANTINES | 4 | 75 | 806 | 139500€ | 1860€ |
2021-09-13 | 7 | RUE HENRI POINCARE | 4 | 58 | 447 | 70000€ | 1207€ |
2020-12-16 | 1 | RUE BERTHELOT | 5 | 75 | 295 | 149000€ | 1987€ |
2021-10-21 | 10 | RUE PASCAL | 2 | 59 | 475 | 134000€ | 2271€ |
2019-06-21 | 3 | RUE DES LILAS | 4 | 90 | 747 | 159000€ | 1767€ |
2023-06-08 | 3 | RUE JEAN MOULIN | 6 | 118 | 818 | 165000€ | 1398€ |
2022-01-21 | 1 | RUE HENRI POINCARE | 3 | 45 | 455 | 98000€ | 2178€ |
2019-09-06 | 12 | RUE HENRI DUNANT | 4 | 77 | 484 | 212800€ | 2764€ |
2022-09-14 | 63 | RUE ROGER GAUTHIER | 5 | 98 | 816 | 192770€ | 1967€ |
2020-11-13 | 23 | RUE HENRI DUNANT | 5 | 151 | 554 | 199750€ | 1323€ |
2023-02-01 | 14 | RUE BARBES | 5 | 79 | 575 | 175000€ | 2215€ |
2021-07-21 | 3 | RUE MARTIN LUTHER KING | 7 | 107 | 461 | 204200€ | 1908€ |
2021-07-12 | 22 | RUE BLANQUI | 4 | 62 | 1033 | 119000€ | 1919€ |
2019-06-21 | 10 | RUE MARTIN LUTHER KING | 3 | 81 | 550 | 177000€ | 2185€ |
2019-12-16 | 5 | IMP CHATEAUBRIAND | 4 | 66 | 573 | 138000€ | 2091€ |
2019-09-26 | 9 | RUE LA BRUYERE | 4 | 65 | 549 | 144450€ | 2222€ |
2020-11-16 | 12 | RUE BLANQUI | 5 | 79 | 490 | 151040€ | 1912€ |
2021-12-10 | 16 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 95 | 625 | 110000€ | 1158€ |
2022-07-06 | 1 | PL MARIVAUX | 5 | 79 | 630 | 153000€ | 1937€ |
2021-04-19 | 3 | RUE CLEMENT MAROT | 4 | 65 | 455 | 187162€ | 2879€ |
2023-01-04 | 6 | RUE BLANQUI | 5 | 72 | 857 | 160500€ | 2229€ |
2021-04-28 | 4 | IMP CHATEAUBRIAND | 6 | 90 | 617 | 91920€ | 1021€ |
2022-06-17 | 8 | RUE BLANQUI | 5 | 85 | 789 | 206440€ | 2429€ |
2022-02-18 | 2 | RUE BLANQUI | 5 | 104 | 773 | 221000€ | 2125€ |
2020-10-07 | 5 | RUE GEORGE SAND | 5 | 119 | 443 | 204300€ | 1717€ |
2019-07-01 | 6 | RUE RACINE | 4 | 66 | 392 | 85000€ | 1288€ |
2019-06-27 | 1 | RUE GEORGE SAND | 5 | 98 | 512 | 183750€ | 1875€ |
2020-01-06 | 14 | RUE GEORGE SAND | 5 | 98 | 443 | 174500€ | 1781€ |
2022-01-31 | 19 | RUE HENRI DUNANT | 5 | 128 | 400 | 261500€ | 2043€ |
2020-01-21 | 10 | RUE FRANCOIS VILLON | 5 | 107 | 632 | 189000€ | 1766€ |
2020-12-16 | 16 | RUE MARCEL PAGNOL | 4 | 101 | 661 | 145500€ | 1441€ |
2019-09-25 | 17 | RUE ERNEST RENAN | 4 | 72 | 516 | 120000€ | 1667€ |
2019-08-02 | 8 | RUE RACINE | 4 | 66 | 415 | 97300€ | 1474€ |
2019-12-17 | 22 | RUE MARTIN LUTHER KING | 3 | 78 | 400 | 172000€ | 2205€ |
2019-12-20 | 8 | RUE CLEMENT MAROT | 5 | 79 | 465 | 110000€ | 1392€ |
2022-08-30 | 2 | RUE MOLIERE | 5 | 79 | 514 | 160000€ | 2025€ |
2023-03-21 | 19 | RUE LA FONTAINE | 4 | 65 | 448 | 125000€ | 1923€ |
2019-10-28 | 8 | RUE LA FONTAINE | 5 | 76 | 853 | 133757€ | 1760€ |
2021-08-20 | 22 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 104 | 585 | 261400€ | 2513€ |
2022-04-04 | 1 | RUE FRANCOIS VILLON | 5 | 79 | 560 | 115000€ | 1456€ |
2022-06-23 | 48 | RUE AUGUSTE MARTIN | 3 | 90 | 695 | 81250€ | 903€ |
2021-07-15 | 26 | RUE DU PUITS DUMAY | 5 | 168 | 1017 | 337430€ | 2009€ |
2020-03-02 | 2 | RUE RABELAIS | 4 | 105 | 637 | 203920€ | 1942€ |
2022-08-22 | 46 | RUE AUGUSTE MARTIN | 6 | 117 | 447 | 331700€ | 2835€ |
2020-07-06 | 8 | RUE DES CHEVREFEUILLES | 4 | 120 | 1018 | 345000€ | 2875€ |
2022-05-24 | 21 | RUE MARTIN LUTHER KING | 4 | 115 | 552 | 218200€ | 1897€ |
2022-12-27 | 5 | IMP DU GYMNASE | 5 | 128 | 666 | 275050€ | 2149€ |
2020-06-16 | 10 | RUE ERNEST RENAN | 4 | 87 | 810 | 56509€ | 650€ |
2022-01-08 | 26 | RUE LA FONTAINE | 5 | 76 | 633 | 185000€ | 2434€ |
2021-06-29 | 29 | RUE LA FONTAINE | 5 | 79 | 480 | 130000€ | 1646€ |
2021-04-01 | 9 | RUE RABELAIS | 5 | 79 | 372 | 79500€ | 1006€ |
2021-02-17 | 1 | RUE MARCEL PAGNOL | 5 | 119 | 522 | 201050€ | 1689€ |
2022-12-15 | 11 | RUE RABELAIS | 5 | 79 | 390 | 137000€ | 1734€ |
2022-03-09 | 33 | RUE LA FONTAINE | 4 | 65 | 562 | 85000€ | 1308€ |
2020-03-09 | 21 | RUE RABELAIS | 5 | 97 | 399 | 139000€ | 1433€ |
2022-01-28 | 5 | RUE CORNEILLE | 5 | 95 | 541 | 164700€ | 1734€ |
2021-04-09 | 36 | RUE AUGUSTE MARTIN | 3 | 74 | 444 | 44000€ | 595€ |
2021-07-30 | 8 | RUE JACQUES BRIET | 4 | 78 | 634 | 140000€ | 1795€ |
2021-09-07 | 8 | RUE LOUISE MICHEL | 6 | 148 | 758 | 264100€ | 1784€ |
2023-01-06 | 6 | RUE DE LA ROSERAIE | 4 | 73 | 680 | 140000€ | 1918€ |